Confiance dans l'innovation technologique dans le secteur immobilier, mais considérez

Redfin

Une pancarte de parc Redfin est présentée devant une maison à Seattle, dans l’État de Washington. Stephen Brashear / Getty Images pour Redfin

Compte tenu de la croissance rapide de la technologie, il n’est pas surprenant que de nombreux secteurs de notre économie évoluent parallèlement à ces innovations. L’un des développements les plus récents de ces dernières années est celui de l’immobilier.

Grâce à la technologie de réalité virtuelle, les courtiers peuvent désormais offrir à leurs acheteurs une vue à 360 degrés des maisons avant leur entrée. selon Le New York Times"Ce n'est que récemment que les promoteurs, architectes, courtiers et constructeurs ont utilisé les technologies pour économiser de l'argent et du temps sur de grands projets immobiliers commerciaux: le leasing et la construction."

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Les maisons intelligentes deviennent également de plus en plus populaires car elles peuvent connecter des appareils dans toute votre maison et les utiliser ensuite via une application sur votre téléphone. Tout peut être interconnecté depuis vos éclairages vers des dispositifs de sécurité, et les consommateurs auront de plus en plus tendance à avoir besoin de ces fonctionnalités plus souvent.

À l'aide d'applications telles que Zillow et Redfin, les consommateurs peuvent rechercher les prix de l'immobilier sur leurs téléphones dans tous les trimestres du pays. Auparavant, les agents immobiliers devaient utiliser le service inter-agences, "le sacrement de données sur les agents immobiliers, les tendances et les prévisions du marché", "disponible dans" un dossier épais à trois anneaux. "Grâce à une application, les consommateurs ont accès à un logement, des équipements et même des informations en temps réel. Évaluation du district scolaire autour de la maison.

Et le temps est révolu où les enchères étaient basées uniquement sur des saisies. Au lieu de cela, vous pouvez acheter des biens immobiliers de luxe en ligne auprès de maisons de vente aux enchères sans avoir à les visiter. Et après ForbesNous constatons une "augmentation constante" des ventes de maisons via les plateformes d’enchères.

Mais comme pour toute innovation technologique émergente, de nouvelles entraves à ces technologies se posent.

Selon un sondage récent, les personnes habitant dans des maisons intelligentes sont moins préoccupées par les coûts et par plus de vie privée. "Pour 40% des personnes interrogées, il est important que les consommateurs achètent la technologie de la maison intelligente, de toujours disposer d'un appareil qui surveille ou écoute ce que vous faites et ce que vous dites", déclare PCMag. Et si le passé est un précédent, il faudra beaucoup de temps au législateur pour répondre correctement à ces préoccupations.

Les courtiers ont signalé que les consommateurs utilisant des applications comme Redfin et Zillow recevaient souvent des informations inexactes sur les propriétés qu'ils souhaitaient acheter. Il a également été rapporté que les agents de tournée de Redfin n’ont aucune information réelle sur les propriétés qu’ils possèdent.

Et Concierge Auctions, le leader des ventes aux enchères immobilières, se considérait comme un Wall Street Journal Rapport.

Le Wall Street Journal "Cinq des dix actions en justice intentées contre Concierge depuis le début de 2014 ont indiqué que Concierge n'avait annoncé aucun soumissionnaire inscrit ayant soumis des offres lowball ou utilisé un faux soumissionnaire ou un acheteur faux pour persuader ses clients de confier leurs biens immobiliers à la société. processus de vente aux enchères. "Une autre poursuite a allégué que Concierge Auctions avait induit de manière frauduleuse des vendeurs d'immobilier de luxe à conclure des contrats d'enchères en faisant de fausses promesses et diverses déclarations fausses concernant les résultats des enchères, les statistiques de vente et les records de performance de Concierge. "

La vente ou l’achat de biens immobiliers reste une décision importante, et la technologie continuera de changer le mode d’achat et de vente des biens immobiliers. Bien qu'il soit bon de voir une révolution technologique dans le secteur immobilier, il est toujours important de faire vos recherches et, comme pour tout le reste, de créer un climat de confiance, mais de le revoir.

Brendan Flanagan est un conseiller démocrate et un vétéran d'Obama pour l'Amérique.

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